Valutazioni di aziende

Valutazione di aziende e rami di azienda

Hai necessità di una valutazione della tua azienda o di un ramo della tua azienda?

Siamo al tuo fianco!

Puoi avvalerti della nostra competenza perchè siamo specializzati nella valutazione di complessi aziendali e rami di azienda.

In cosa consiste la valutazione di un’azienda o di un ramo d’azienda

La valutazione d’azienda o di un ramo di d’azienda è un processo di stima che ha come obiettivo principale  quello di definire il valore del capitale economico, ovvero il patrimonio investito nell’impresa da parte dei proprietari, in un determinato momento e nell’ottica della continuità aziendale.
Diverse sono le variabili che influenzano il valore di una azienda e diverso è il valore che alla stessa può essere attribuito a seconda delle finalità aziendali attese. Il cuore di una valutazione aziendale o di un ramo di azienda è rappresentato dalla perizia di stima.

Che cosa è una perizia di stima

La perizia di stima consiste in un’analisi tecnica riassunta in un documento, con parti sia descrittive sia numeriche, redatto da un esperto (o perito), solitamente un Dottore Commercialista o un Revisore Legale, al fine di descrivere a livello quantitativo e qualitativo l’azienda in oggetto.
Esistono tre dipi di perizie di stima:

1. Perizia semplice: è un parere relativo ad un particolare cespite redatto e sottoscritto da un professionista abilitato (iscritto al proprio albo professionale) e non soggetto a procedure amministrative formali.
2. Perizia asseverata: si tratta di un perizia asseverata quando il perito sottoscrive la propria perizia confermandone la certezza dei contenuti “sotto la propria personale responsabilità” e attestandone, con un’apposita dichiarazione riportata nella perizia stessa, la veridicità; egli risponde, così, civilmente e penalmente per eventuali falsi ideologici, oltre che materiali, in essa contenuti.
3. Perizia giurata: è una perizia che, oltre alla sottoscrizione del professionista che assevera la veridicità del contenuto, riporta in calce una formula di giuramento di “aver bene e fedelmente adempiuto all’incarico affidatogli al solo scopo di far conoscere la verità”, reso dal Perito medesimo dinnanzi al Cancelliere di un ufficio giudiziario, compreso quello del Giudice di Pace, ai sensi dell’art. 5 del R.D. n°1366/22 , o dinanzi a un notaio, ai sensi dell’art. 1, comma 1, punto n°4, del R.D. n°1666/37. Il giuramento consente, inoltre, di fornire una data certa alla perizia.

Quando è necessaria la perizia giurata di stima

Il Codice Civile e alcune specifiche leggi e normative richiedono la relazione giurata di un esperto in occasioni di specifiche vicende aziendali e/o societarie, come ad esempio nel caso di conferimenti di beni in natura o crediti nel capitale di una società (art. 2465 c.c.) o nella trasformazione di una società di persone in società di capitali (art. 2500-ter).

Quali tipi di perizie può fornire lo Studio Pancosta

Il Dott. Daniele Pancosta, Commercialista e Revisore Legale, è specializzato nella redazione di perizie giurate di stima, oltre che nella redazione di perizie semplici e asseverate.

Metodi di valutazione aziendale

Esistono differenti metodi per valutare un’azienda che vengono utilizzati per la redazione della perizia di stima. I principali posso essere riassunti in:

•  Metodo patrimoniale: l’azienda viene valutata sulla base del patrimonio di cui dispone in un determinato momento, dato dalla differenza tra attivo e passivo. Il valore dell’azienda coincide con il valore del suo patrimonio espresso a valori correnti. Viene usato principalmente per stimare il valore di aziende dotate di un consistente attivo patrimoniale, come nei casi in cui l’attivo è costituito da immobili.
• Metodo reddituale: l’azienda viene valutata in base alla capacità di produrre reddito in prospettiva futura. Secondo questo metodo un’azienda vale se e in quanto produce reddito.
• Metodo misto: il valore dell’azienda è calcolato sia in funzione del patrimonio che del reddito. Questo metodo tenta di mediare i pregi insiti nei criteri patrimoniali e reddituali, tenendo in considerazione, quindi, la consistenza patrimoniale e la capacità di produrre un maggior o minor reddito rispetto a situazioni standard.
• Metodo finanziario: Il valore dell’azienda è determinato attualizzando i flussi di cassa che essa è in grado di generare in futuro. L’azienda è quindi considerata come una sorta di investimento, che rende in base alla capacità di recupero dei fondi ad essa destinati.

 Principali casi in cui è richiesta una valutazione di azienda:

• acquisto o cessione o donazione di azienda;
• acquisto o cessione o donazione di ramo di azienda;
• acquisto o cessione o donazione di partecipazioni societarie;
• conferimento di un’azienda o di un suo ramo in una società;
• ingresso o recesso di soci;
• trasformazioni, fusioni e scissioni societarie;
• aumenti di capitale;
• procedure concorsuali;
• procedimenti giudiziali o stragiudiziali.

Il metodo di lavoro dello Studio Pancosta

La fase più importante della nostra attività è l’incontro con il Cliente, finalizzato in primo luogo a conoscere le peculiari problematiche ed esigenze dello stesso, e in secondo luogo ad acquisire tutta la documentazione necessaria.

Per ogni Cliente viene effettuata una pre-analisi di fattibilità, al fine di valutare preventivamente quale tipo di perizia occorra nel caso specifico e se la redazione della perizia consentirà al Cliente di raggiungere l’obiettivo prefissato.

L’analisi di fattibilità è necessaria per evitare al Cliente di sobbarcarsi inutili costi per spese professionali, amministrative, fiscali e notarili.

L’attività professionale dello Studio Pancosta è improntata, infatti, a non generare false aspettative o illusioni nella propra clientela.

Un Cliente che ripone fiducia nel nostro Studio merita un’informazione trasparente e realistica circa i risultati raggiungibili.

Nel caso in cui dalla pre-analisi di fattibilità si rilevasse la concreta possibilità per il Cliente di raggiungere l’obiettivo prefissato mediante la redazione di una perizia di stima, lo Studio Pancosta fornirà il preventivo del compenso spettante per la redazione della perizia stima e per l’eventuale ulteriore attività di giuramento presso il Tribunale.

Quanto costa una perizia di stima di un’azienda

Il costo di una perizia di stima dipende da numerosi fattori, come ad esempio dalla specifica attività di impresa svolta tramite il complesso aziendale, dai metodi di valutazione adottati, dall’ammontare delle passività e attività aziendali, dalla natura giuridica dell’imprenditore, dal tipo societario, dalla presenza o meno di debiti verso fornitori, banche o soggetti istituzionali, dal numero di conti correnti, mutui e affidamenti, dall’eventuale presenza di beni immateriali, dal fatturato, dal reddito, dai flussi di cassa, dalla valutazione dell’intera azienda o solo di uno o più rami della stessa e via discorrendo.

In estrema sintesi, non si può definire “a priori” il costo di una particolare perizia di stima.

Per questo motivo riteniamo doveroso e dentologicamente corretto non chiedere anticipatamente il pagamento dell’intero compenso per la consulenza perizia di stima, bensì redigere un preventivo personalizzato per ogni Cliente.

Pertanto:

• il compenso spettante allo Studio per l’incontro preliminare, viene immediatamente comunicato al Cliente già in fase di richiesta di appuntamento;
• alla fine del colloquio preliminare, sulla base della specifica situazione del Cliente, della documentazione da esaminare e del tipo di perizia occorrente, viene comunicato al Cliente l’importo del compenso per l’analisi di pre-fattibilità;
• solo nel caso in cui venissero riscontrata la ragionevole e concreta possibilità che il Cliente possa raggiungere l’obiettivo prefissato tramite la Perizia di stima, verrà elaborato e comunicato al Cliente il preventivo del compenso spettante per la redazione della perizia stima e per l’eventuale ulteriore attività di giuramento presso il Tribunale;
• se il Cliente accetterà il preventivo, allora lo Studio Pancosta procederà ad adempiere all’incarico conferito.

In tal modo, i costi della consulenza sono trasparenti, conoscibili anticipatamente dal Cliente e quindi “senza sorprese”.

Lo Studio Pancosta offre ai propri Clienti la possibilità di concordare le modalità di pagamento nonchè la dilazione dello stesso con pagamento a rate.